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今天足球比赛{}杭州拟延长房地产救市措施

文章来源:今天足球{}作者:今天足球比赛{} 发布时间:2019-11-10 字体:

12月17日,本報從杭城多家銀行獲悉,繼先前銀行業陸續叫停二成首付後,多家大型銀行已暗中停止對二手房首套房貸7從14日。杭城銀行二手房貸[業務 的拚音:yè wù][開始 的英 文:appeared]直線下降,縮水普遍在一半左右。郵政儲蓄銀行[浙江 的拚音:zhè jiāng]省分行直屬支行行長裘建勳透露,14日業務量僅有七八筆,縮水了九成,[主要 的英 文:main][客戶 的拚音:kè hù]對月底前審批通過的[可能 的拚音:kě néng]性有懷疑。

杭州透明售房網顯示,11月中旬開盤的城南某樓盤預訂套數為零。

15日,杭州市委書記王國平公開稱,該市已修訂完成去年出台的《杭州市人民政府關於促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若幹[意見 的拚音:yì jian]》,這個俗稱“救市24條”的文件原定年底到期,但最新修訂稿將於月底推出。

據“24條”規定,“對普通住宅綜合稅,杭州市補貼76%;個稅補貼32%;契稅補貼80%;印花稅全免。”

一位知情者對本報稱,該文件改動範圍估計不會太大,並可能延續至2010年底。

六成購房者觀望

[愛 的英 文:love]我家武林店經紀人阮俊本月尚未開單。他說:“原本以為趕末班車的客戶會有很多,沒想到,越到年底客戶越少,都說再等等,不著急買。”

杭州專業房地產網站“快房網”調查,46%的購房者看漲未來樓市,42%表示仍將繼續購房,僅有7%認為房價可能下跌〖今天足球比赛集团网站〗。47%的房東表示新增稅費將悉數轉嫁給購房者,39%的購房者表示將調整購房[計劃 的拚音:jì huà]今天足球比赛季度报■。

但官方機構的統計顯示,杭州樓市仍然保持巨大的交易慣性。

據杭州市統計局數據,11月杭州二手房成交5750套,同比上漲11。7%,均價17151元/平方米,環比上漲2。9%,創26個月以來單月[最大 的拚音:zuì dà]漲幅。其中11月23日至29日,杭州樓市成交麵積環比上升40%,再次位居全國漲幅榜榜首。

今年10月,合創地產機構在杭州展開抽樣調查,通過回收[有效 的拚音:yǒu xiào]問卷1182份的統計,外地購房者投資杭州樓市的比例為13。6%,其中溫州占比28。3%,紹興、台州、義烏等地客戶各占13%、10。9%和8。7%,呈現明顯的上升趨勢。

房價飛漲,導致杭州的房地產市場[重要 的拚音:zhòng yào][指標 的英 文:indexes][出現 的拚音:chū xiàn]失衡。據[中國 的拚音:zhōng guó]指數研究院統計,今年1-10月,杭州房屋租售比突破1:360,遠高於國際通行1∶300~1∶200的標準,顯示當前房地產市場風險累積日益加大。

杭州裕興不動產基礎業務部張雲帆認為,受諸多調控政策[影響 的英 文:effect],明年樓市投機性需求的交易量有可能下降。“但就杭州房地產市場來看,[價格 的英 文:Prices]波動的幅[度 的英 文:attitudes]不會[很大 的拚音:的JJ]。”

“救市24條”可能延續

截至12月15日,今年杭州主城區共出讓土地107宗,出讓麵積4968畝,總金額700。6億元,這還不算接下來的9宗待出讓土地的價格。這個數據已接近2007年和2008年兩年的總出讓金額(750。3億元)。

杭州市委書記王國平就此表示,杭州絕不惜售土地,預計今年杭州土地收益將達1100億元。12月2日,他在杭州市城鄉住房[工作 的英 文:work][會議 的英 文:meeting]上說,“根據目前土地出讓情況,有專家提出,預計到明年下半年,商品住宅[可以 的拚音: kě yǐ]實現供求平衡,甚至供過於求。我讚同這個[觀點 的拚音:guān diǎn]。”

本報獨家獲悉,杭州市土地儲備[中心 的英 文:center]現已完成經營性用地5807畝,同比增加422畝,再創[曆史 的拚音:lì shǐ]新高。

而在15日召開的杭州市部署[人才 的英 文:牛B人物]專項用房[建設 的英 文:building]會議上,王國平再次表態,“絕不惜售土地,做好一塊地推出一塊。目前有3000畝等待出售。”

王國平在這次會議上透露,今年底到期的杭州“救市24條”已修訂[完畢 的英 文:Complete],將於本月底出台。

該文件規定,對普通住宅綜合稅,杭州補貼76%;個稅補貼32%;契稅補貼80%;印花稅全免。以一套100平方米總價100萬元的普通住房(5年內,有營業稅、個稅)為例,若在別的[城市 的拚音:chéng shì]其總交易費用要82000多元,而在杭州隻要29000多元,減少了65%的費用。

一位知情者對本報稱,該文件改動範圍估計不會太大,並可能延續至2010年底。



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